Facility Services für Gewerbeimmobilien
Von der einzelnen Serviceleistung bis zur ganzheitlichen Objektbetreuung. Grün- und Grauflächenpflege, Winterdienst, technische Objektbetreuung und digitales Objektmanagement – einzeln beauftragbar oder als abgestimmtes Betreuungskonzept für Ihren Standort.
Gewachsen aus der täglichen Arbeit an realen Gewerbeimmobilien.
Operative Mitarbeitende, eigener Fuhr- und Maschinenpark.
Benannte Ansprechpartner und geregelte Vertretung.
Operativer Schwerpunkt in Gießen, Wetzlar und Mittelhessen.
Vier Leistungswelten für Ihre Gewerbeimmobilie
Einzeln beauftragbar oder frei kombinierbar – je nachdem, was Ihr Standort braucht.
Grün- & Grauflächenpflege
Pflege von Grünanlagen, Außen-, Verkehrs- und sonstigen vereinbarten Flächen: Hecken, Rasen- und Pflanzflächen, Laub, Unkraut und Entwässerung.
Grünpflege entdeckenWinterdienst
Räum- und Streudienst für gewerbliche und öffentliche Flächen – Parkplätze, Zufahrten, Gehwege und Verkehrsflächen auf Ihrem Gelände.
Winterdienst entdeckenTechnische Objektbetreuung
Von regelmäßiger bis stationärer Präsenz: Objektbegehungen, Sichtkontrollen, Mängelmanagement und die Koordination der beteiligten Fachunternehmen.
Objektbetreuung entdeckenDigitales Objektmanagement
Strukturierte Objektinformationen, Anlagen, Vorgänge und Dokumentation samt Objekt-Cockpit – als separat kalkulierbarer Leistungsbaustein.
Objektmanagement entdeckenSie entscheiden, wie viel Betreuung Sie benötigen
Eine einzelne Leistung für Ihren Gewerbestandort? Mehrere Facility Services aus einer Hand? Oder eine umfassende Betreuung mit zentraler Steuerung und digitalem Objektmanagement? Wir stellen den Leistungsumfang passend zu Ihrem Objekt und Ihrem tatsächlichen Bedarf zusammen.
Eine klar umrissene Leistung, zum Beispiel Winterdienst für Ihren Hof und Parkplatz.
Mehrere operative Leistungen aus einer Hand, mit einem Ansprechpartner statt mehrerer Verträge.
Regelmäßige oder stationäre Präsenz, Begehungen, Mängelmanagement und Koordination der Fachfirmen.
Zusätzlich digitale Objektakte, strukturierte Prozesse und zentrale Steuerung aller Vorgänge.
Sie müssen nicht alles beauftragen, was wir können – nur das, was Ihr Objekt tatsächlich braucht.
Facility Management neu gedacht
Das ist keine Floskel, sondern eine Arbeitsteilung: operative Präsenz vor Ort, digitale Transparenz über den Zustand Ihrer Immobilie und eine zentrale Steuerung der Vorgänge. Vier Tätigkeiten beschreiben, was wir darunter verstehen.
Betreuen
Regelmäßige oder stationäre Präsenz mit benannten Ansprechpartnern, Objektbegehungen, Sichtkontrollen, einfache zulässige Kleinreparaturen und Außenanlagenpflege.
Digitalisieren
Objektaufnahme, Inventarisierung der relevanten Anlagen, Übernahme vorhandener Unterlagen und Aufbau einer digitalen Objekt- und Anlagenakte.
Steuern
Störungs- und Mängelmanagement, Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüftermine, Koordination von Fachunternehmen und Freigabe kostenpflichtiger Maßnahmen.
Dokumentieren
Vorgänge, Nachweise und Veränderungen werden dem Objekt und der jeweiligen Anlage zugeordnet – statt in Postfächern und Ablagen zu verschwinden.
Ihre Immobilie. Zentral dokumentiert.
Informationen zu Objekten, Anlagen, Dokumenten und Vorgängen liegen in Unternehmen häufig an unterschiedlichen Stellen – in Postfächern, Listen, Ablagen und im Wissen einzelner Personen. Mit unserem digitalen Objektmanagement bauen und pflegen wir eine strukturierte Objektakte und stellen die relevanten Informationen über Ihr Objekt-Cockpit bereit.
Eigenständig oder ergänzend zur operativen Betreuung buchbar.
Eine Schnittstelle statt vieler Einzelkontakte
Full Service bedeutet bei uns nicht, dass wir jedes Gewerk selbst ausführen. Es bedeutet, dass Sie für die Steuerung Ihrer Facility Services einen Ansprechpartner haben.
- Bedarf oder Mangel aufnehmen und dokumentieren
- Passendes Fachunternehmen koordinieren
- Termin und Zugang zum Objekt organisieren
- Durchführung organisatorisch begleiten
- Übergebene Nachweise übernehmen und zuordnen
- Offene Punkte nachhalten
- Objektinformationen aktualisieren
JP Facility Services ist selbst kein zulassungs- oder meisterpflichtiger Fachbetrieb. Qualifikationspflichtige Gewerkeleistungen werden von geeigneten Fachunternehmen erbracht; unsere Leistung ist deren organisatorische Steuerung und die Dokumentation. Eine fachtechnische oder rechtsgeschäftliche Abnahme der Gewerkeleistung ist davon nicht umfasst.
Ob eine einzelne Leistung oder die vollständige Betreuung mit zentraler Steuerung: Wir stimmen den Leistungsumfang auf Ihr Objekt ab.
Wir kennen Facility Management aus der Praxis
Gegründet 2018, hat sich JP Facility Services von der Betreuung einzelner Objekte zu einem Dienstleister für gewerbliche und öffentliche Immobilien im Großraum Gießen und Wetzlar entwickelt. Diese Herkunft ist heute unser wichtigster Vorteil: Wir digitalisieren und steuern Gebäudebetrieb nicht vom Schreibtisch aus, sondern kennen die Abläufe aus der täglichen Arbeit an realen Gewerbeimmobilien. Darauf bauen wir auf. Unsere Mitarbeitenden sind mit festen Zuständigkeiten vor Ort, unser eigener Fuhr- und Maschinenpark macht uns operativ unabhängig – und die Prozesse dahinter sorgen dafür, dass aus einer Beobachtung vor Ort ein nachvollziehbarer Vorgang wird, der bis zum Abschluss verfolgt und dokumentiert bleibt. Menschen, Objektkenntnis, Prozesse und Technologie: In dieser Kombination betreuen wir Immobilien für Eigentümer, Bestandshalter, Asset- und Property Management sowie öffentliche Auftraggeber.
Häufige Fragen
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu unseren Leistungen.
Grün- und Grauflächenpflege, Winterdienst, technische Objektbetreuung und digitales Objektmanagement können Sie jeweils einzeln beauftragen. Ebenso lassen sie sich frei kombinieren – dann haben Sie einen Ansprechpartner statt mehrerer Verträge und Rechnungen. Auch ein einzelner Gewerbestandort mit Hof, Parkplatz und Grünfläche ist für uns ein passender Auftrag.
Ja. Je nach Objekt sind unsere Mitarbeitenden zu fest vereinbarten Zeiten regelmäßig oder dauerhaft vor Ort. Dazu gehören strukturierte Objektbegehungen, Sichtkontrollen, das Störungs- und Mängelmanagement sowie die Koordination der beteiligten Fachunternehmen. Wir arbeiten mit festen Zuständigkeiten und geregelter Vertretung.
Wir nehmen Ihr Objekt strukturiert auf, inventarisieren die relevanten Anlagen, übernehmen vorhandene Unterlagen und bauen daraus eine gepflegte digitale Objektakte. Über Ihr Objekt-Cockpit stellen wir die relevanten Informationen und Vorgänge zentral bereit. Das ist ein eigenständiger, separat kalkulierter Leistungsbaustein und nicht automatisch in jedem operativen Auftrag enthalten.
Nein. Wir sind selbst kein Elektro-, SHK-, Heizungs-, Brandschutz- oder Aufzugsfachbetrieb. Einfache Kleinreparaturen, für die keine besondere handwerksrechtliche Zulassung oder Fachqualifikation erforderlich ist, übernehmen wir mit eigenem Personal. Qualifikationspflichtige Gewerkeleistungen werden von geeigneten Fachunternehmen ausgeführt. Wir koordinieren Termin und Zugang, begleiten die Durchführung organisatorisch, übernehmen die übergebenen Nachweise und halten offene Punkte nach. Eine fachtechnische oder rechtsgeschäftliche Abnahme der Gewerkeleistung ist davon nicht umfasst.
Wir betreuen gewerbliche und öffentliche Objekte – vom einzelnen Industrie- oder Gewerbestandort über Bürogebäude, Fachmarktzentren und Logistikstandorte bis zu kommunalen Einrichtungen. Auftraggeber sind Unternehmen mit eigener Liegenschaft ebenso wie Eigentümer, Bestandshalter, Asset- und Property Management und Filialunternehmen mit mehreren Standorten. Für Wohnimmobilien bieten wir grundsätzlich keine Leistungen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Senden Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage und wir melden uns umgehend bei Ihnen, um alle angebotsrelevanten Informationen sowie einen möglichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.